Panorama Imobiliário de Barreiras: Crescimento e oportunidades

Solare
6 de jul.
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Atualizado: 8 de jul.

Barreiras, conhecida como a Capital do Oeste Baiano, vive uma fase de expansão econômica e imobiliária. Com um crescimento populacional expressivo – de 137 mil habitantes em 2010 para uma estimativa de 170,6 mil em 2024 (IBGE) – e o 3º maior IDH da Bahia (0,721), a cidade se tornou referência em qualidade de vida e desenvolvimento urbano.

Imagens area da cidade de Barreira - BA, motrando a curva do rio e o centro — Imagem aérea da cidade de Barreiras - BA

O agronegócio é o grande motor da economia local. Barreiras lidera a produção baiana de soja e algodão, e está entre os principais pólos do MATOPIBA. A renda gerada no campo estimula a urbanização, impulsiona novos empreendimentos e atrai empresas da cadeia produtiva agrícola. Esse movimento aquece o mercado de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Paralelamente, a cidade diversificou sua economia com comércio, serviços, educação e saúde. No primeiro quadrimestre de 2025, foram abertas 200 novas empresas. Barreiras também foi eleita a melhor cidade do Brasil para fazer negócios no agronegócio (Urban Systems/Exame, 2023).

No setor imobiliário, a valorização é evidente. Regiões como o Setor das Águas, próximo à UFOB, ganham destaque com bairros planejados e condomínios de alto padrão. Projetos como o Brisas do Lago e o Riviera, da construtora Solare, ilustram essa nova fase urbana voltada para um público exigente e capitalizado.

Render do projeto Brisas do Lago mostrando uma vista aerea do empreendimento com o lago e o setor de lazer — Imagens do projeto Brisas do Lago

Segundo o CRECI-BA, Barreiras mantém um mercado aquecido, com crescimento contínuo impulsionado pelo agronegócio e pela chegada de novos negócios. A valorização de terrenos em bairros estratégicos chega a superar 40%, e a cidade já se posiciona entre as 10 maiores economias da Bahia (PIB de R$ 7 bilhões em 2021) e entre as 11 maiores do interior do Nordeste.

Com planejamento urbano e parcerias público-privadas, o município estrutura seu crescimento de forma sustentável. Para investidores e moradores, Barreiras representa hoje uma das melhores oportunidades imobiliárias do interior brasileiro.

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